Byvej 32, Meløse

Villa · 135 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.064 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 135 m².2.826.495 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.521.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,58 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 767.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg767.500 kr.
1989jan.Ejerskifte
1963Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	125 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	434 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	322 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	418 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Kildevænget 6, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	147 m	09-02-2026	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Kildevænget 36, Meløse 3320 Skævinge	133 m²	205 m	29-09-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Nyvej 15, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	390 m	15-04-2025	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Bolandsvej 26, Meløse 3320 Skævinge	136 m²	710 m	11-10-2025	3.210.000 kr.	23.603 kr./m²
Kildevænget 46, Meløse 3320 Skævinge	144 m²	285 m	15-02-2026	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Industrivænget 3 3320 Skævinge	135 m²	902 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu