Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Byvej 5, Ramløse

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 135 m².3.230.415 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.129.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden jul. 2021
531k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20211.515.000 kr.30. nov. 20233.200.000 kr.4. jun. 20263.245.000 kr.31. jul. 20263.245.000 kr.I dag · vores estimat3.129.380 kr.Markedet · 1992668.520 kr.Markedet · 1993754.650 kr.Markedet · 1994644.355 kr.Markedet · 1995615.870 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997921.780 kr.Markedet · 19981.010.340 kr.Markedet · 19991.221.885 kr.Markedet · 20001.324.485 kr.Markedet · 20011.470.555 kr.Markedet · 20021.416.420 kr.Markedet · 20031.176.390 kr.Markedet · 20041.549.260 kr.Markedet · 20051.816.965 kr.Markedet · 20062.398.950 kr.Markedet · 20072.916.000 kr.Markedet · 20082.970.000 kr.Markedet · 20092.027.025 kr.Markedet · 20101.808.865 kr.Markedet · 20111.705.050 kr.Markedet · 20121.319.895 kr.Markedet · 20131.456.515 kr.Markedet · 20141.326.915 kr.Markedet · 20151.857.465 kr.Markedet · 20161.851.255 kr.Markedet · 20171.716.660 kr.Markedet · 20181.893.645 kr.Markedet · 20192.085.210 kr.Markedet · 20202.201.040 kr.Markedet · 20212.397.735 kr.Markedet · 20222.846.205 kr.Markedet · 20232.799.630 kr.Markedet · 20242.821.770 kr.Markedet · 20252.771.010 kr.Markedet · 20263.341.250 kr.Markedet · 20272.751.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 4, Ramløse
3200 Helsinge		109 m²34 m01-05-20241.745.000 kr.16.009 kr./m²
Søkrogvej 27
3200 Helsinge		136 m²205 m17-09-20262.950.000 kr.21.691 kr./m²
Gammel Præstevej 7
3200 Helsinge		134 m²289 m18-12-20231.995.000 kr.14.888 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse
3200 Helsinge		140 m²148 m07-09-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse
3200 Helsinge		135 m²464 m12-05-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse
3200 Helsinge		138 m²296 m13-11-20233.450.000 kr.25.000 kr./m²
Møllevænget 5, Ramløse
3200 Helsinge		137 m²395 m29-12-20254.350.000 kr.31.752 kr./m²
Gammel Præstevej 5A
3200 Helsinge		140 m²265 m17-07-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse
3200 Helsinge		142 m²184 m16-01-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse
3200 Helsinge		138 m²439 m01-06-20263.325.000 kr.24.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden