Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 54A

Villa · 99 m² · bygget 1774

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1774, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1774
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.657 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (252 år)Huset er 252 år gammelt (opført 1774). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,34 pct. siden sep. 2016
193k695k1,2M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat1.752.533 kr.Markedet · 1993393.129 kr.Markedet · 1994328.284 kr.Markedet · 1995401.841 kr.Markedet · 1996532.323 kr.Markedet · 1997900.306 kr.Markedet · 1998878.823 kr.Markedet · 1999698.445 kr.Markedet · 2000861.102 kr.Markedet · 2001994.158 kr.Markedet · 2002904.761 kr.Markedet · 20031.316.304 kr.Markedet · 2004953.964 kr.Markedet · 20051.019.007 kr.Markedet · 20061.089.495 kr.Markedet · 20071.564.101 kr.Markedet · 2008628.353 kr.Markedet · 2009986.139 kr.Markedet · 20101.419.858 kr.Markedet · 20111.192.752 kr.Markedet · 2012873.477 kr.Markedet · 2013992.970 kr.Markedet · 20141.196.415 kr.Markedet · 2015922.383 kr.Markedet · 20161.071.081 kr.Markedet · 20171.204.038 kr.Markedet · 20181.341.846 kr.Markedet · 20191.057.815 kr.Markedet · 20201.698.939 kr.Markedet · 20211.283.337 kr.Markedet · 20221.686.465 kr.Markedet · 20231.626.768 kr.Markedet · 20241.721.709 kr.Markedet · 20251.702.899 kr.Markedet · 20261.914.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1774Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 38
4682 Tureby		92 m²245 m27-11-20231.495.000 kr.16.250 kr./m²
Byvej 36
4682 Tureby		106 m²259 m16-01-20242.075.000 kr.19.575 kr./m²
Byvej 21
4682 Tureby		76 m²375 m14-01-20261.395.000 kr.18.355 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²349 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²410 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Banevej 1A
4682 Tureby		99 m²459 m09-06-20251.695.000 kr.17.121 kr./m²
Byskovparken 6
4682 Tureby		95 m²235 m16-10-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²575 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Havevænget 6
4682 Tureby		86 m²525 m02-10-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup
4682 Tureby		78 m²359 m15-05-20252.095.000 kr.26.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden