Byvejen 18

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.260 kr/m².4.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 21.867 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.858.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,02 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.745.640 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.745.640 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	113 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	223 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	35 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	133 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	108 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	204 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	627 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	776 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	634 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Kildebrønde Landevej 43 2670 Greve	150 m²	991 m	18-08-2026	4.295.000 kr.	28.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu