Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Byvejen 22A, Osted

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 160 m².3.461.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,23 pct. siden mar. 2004
394k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.087.500 kr.I dag · vores estimat2.503.698 kr.Markedet · 19921.007.360 kr.Markedet · 19931.037.280 kr.Markedet · 19941.086.400 kr.Markedet · 1995824.800 kr.Markedet · 19961.310.880 kr.Markedet · 19971.256.000 kr.Markedet · 19981.596.000 kr.Markedet · 19991.783.520 kr.Markedet · 20001.177.600 kr.Markedet · 20011.273.440 kr.Markedet · 2002656.640 kr.Markedet · 20032.341.440 kr.Markedet · 20041.855.040 kr.Markedet · 20052.235.360 kr.Markedet · 20062.316.800 kr.Markedet · 20073.335.840 kr.Markedet · 20083.146.720 kr.Markedet · 20092.665.120 kr.Markedet · 20102.288.960 kr.Markedet · 20111.800.000 kr.Markedet · 20121.837.600 kr.Markedet · 20131.201.760 kr.Markedet · 20141.753.600 kr.Markedet · 20152.942.560 kr.Markedet · 20163.170.080 kr.Markedet · 20172.267.520 kr.Markedet · 20182.645.120 kr.Markedet · 20191.644.480 kr.Markedet · 20202.768.800 kr.Markedet · 20213.284.800 kr.Markedet · 20224.094.240 kr.Markedet · 20233.565.920 kr.Markedet · 20244.073.760 kr.Markedet · 20254.443.840 kr.Markedet · 20263.784.960 kr.Markedet · 20273.763.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.503.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.087.500 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²319 m07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²573 m30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²
Guldringen 3, Osted
4320 Lejre		162 m²538 m17-03-20254.425.000 kr.27.315 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²676 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Baunemosen 9, Osted
4320 Lejre		160 m²707 m25-11-20233.100.000 kr.19.375 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²689 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Langhusvej 2, Osted
4320 Lejre		165 m²568 m10-07-20264.900.000 kr.29.697 kr./m²
Baunehøj 2, Osted
4320 Lejre		150 m²440 m08-07-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Baunemosen 7, Osted
4320 Lejre		166 m²661 m17-02-20253.701.000 kr.22.295 kr./m²
Baunehøj 50, Osted
4320 Lejre		149 m²522 m15-10-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden