Byvejen 26

Villa · 207 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.077 kr/m².3.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 21.867 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-38,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Prisstigning 315% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering4.385.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.083.082 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.083.082 kr.
2001Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	38 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	129 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	141 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	214 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	132 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	738 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	678 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	957 m	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Skovbovej 33 2670 Greve	204 m²	965 m	11-07-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	1,0 km	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu