Byvejen 26, Osted

Villa · 274 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.498 m², 9 værelser, opført i 1820, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 274 m².5.927.990 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.629.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,13 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1980Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	234 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	166 m	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hvalsøvej 24, Osager 4320 Lejre	287 m²	1,3 km	13-06-2024	4.172.500 kr.	14.538 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	868 m	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Hvalsøvej 34, Osager 4320 Lejre	294 m²	2,1 km	24-06-2025	4.775.000 kr.	16.241 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	606 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	467 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,6 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	382 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	641 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu