Byvejen 3

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.129 kr/m².4.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 21.867 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.148.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	94 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	336 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	244 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	214 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	317 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Skovbovej 55 2670 Greve	158 m²	1,0 km	24-05-2024	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Skovbo Alle 65 2670 Greve	158 m²	1,1 km	27-10-2026	7.175.000 kr.	45.411 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	604 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Kildebrønde Landevej 50 2670 Greve	151 m²	841 m	15-05-2026	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	729 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu