Byvejen 36

Villa · 216 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 751 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.545 kr/m².3.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvejen gns: 21.867 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-38,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering5.119.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.400.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	129 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	91 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	226 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	317 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Byvejen 39 2670 Greve	117 m²	40 m	28-02-2026	3.100.000 kr.	26.496 kr./m²
Kappelev Alle 1 2670 Greve	215 m²	979 m	28-10-2026	5.500.000 kr.	25.581 kr./m²
Kappelev Alle 1 2670 Greve	215 m²	979 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	21.628 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	772 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	1,1 km	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	1,1 km	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu