Byvejen 51, Osted

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 157 m².3.396.695 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.754.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintebjerg 37, Osted 4320 Lejre	160 m²	274 m	30-09-2025	3.625.000 kr.	22.656 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	128 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Baunemosen 9, Osted 4320 Lejre	160 m²	389 m	25-11-2023	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	202 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	408 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	265 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	343 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	441 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	879 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	278 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu