Byvejen 57, Osted

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 140 m².3.028.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.310.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,01 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	68 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	151 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	239 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	227 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	486 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	108 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	243 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	207 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	699 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	716 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu