Byvolden 12

Villa · 165 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.560 kr/m².5.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvolden gns: 40.310 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering6.760.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,53 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.760.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvolden 24 2740 Skovlunde	137 m²	132 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	44.891 kr./m²
Byvolden 16 2740 Skovlunde	129 m²	44 m	07-08-2026	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	42 m	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Byvolden 15 2740 Skovlunde	236 m²	98 m	15-09-2024	5.525.000 kr.	23.411 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	258 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²
Nissedalen 70 2740 Skovlunde	165 m²	496 m	26-06-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	230 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	344 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	233 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	620 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu