C.M. Larsens Alle 16, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.308 kr/m².3.126.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.702.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.702.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang Alle 17, st. th 2770 Kastrup	78 m²	160 m	20-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Alleen 84, 2. tv 2770 Kastrup	86 m²	350 m	13-02-2026	3.495.000 kr.	40.640 kr./m²
Alleen 84, 2. tv 2770 Kastrup	86 m²	350 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, 1. tv 2770 Kastrup	78 m²	558 m	28-01-2026	3.375.000 kr.	43.269 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 8, st. tv 2770 Kastrup	78 m²	558 m	10-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Alleen 86, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	362 m	10-12-2025	2.715.000 kr.	35.724 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 12, st. th 2770 Kastrup	78 m²	573 m	13-02-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Nordmarksvej 81, 2. tv 2770 Kastrup	84 m²	623 m	22-12-2024	3.695.000 kr.	43.988 kr./m²
Kastruplundgade 52, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	434 m	21-09-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Kastruplundgade 52, 2. th 2770 Kastrup	76 m²	434 m	02-12-2023	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu