Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

C.M. Larsens Alle 8

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.262 kr/m².6.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2592% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.337.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,59 pct. siden feb. 1973
90k2,5M5,0M7,4M9,9M1973199519992003200720112015201920235. feb. 197390.000 kr.3. jun. 20152.422.500 kr.I dag · vores estimat6.337.107 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 1993732.711 kr.Markedet · 19941.055.516 kr.Markedet · 19951.053.584 kr.Markedet · 19961.071.133 kr.Markedet · 19971.288.483 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.781.465 kr.Markedet · 20002.055.487 kr.Markedet · 20012.126.166 kr.Markedet · 20022.136.470 kr.Markedet · 20031.975.309 kr.Markedet · 20042.274.447 kr.Markedet · 20052.612.869 kr.Markedet · 20063.276.189 kr.Markedet · 20073.806.201 kr.Markedet · 20083.788.974 kr.Markedet · 20092.635.892 kr.Markedet · 20102.542.995 kr.Markedet · 20112.800.112 kr.Markedet · 20122.360.743 kr.Markedet · 20132.546.859 kr.Markedet · 20143.066.728 kr.Markedet · 20153.587.241 kr.Markedet · 20164.408.663 kr.Markedet · 20174.157.342 kr.Markedet · 20184.200.007 kr.Markedet · 20194.451.167 kr.Markedet · 20204.651.612 kr.Markedet · 20215.573.015 kr.Markedet · 20226.010.774 kr.Markedet · 20235.047.189 kr.Markedet · 20245.628.882 kr.Markedet · 20256.113.170 kr.Markedet · 20266.349.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1973 · Alm. Salg
90.000 kr.
3. jun. 2015 · Alm. Salg
2.422.500 kr.
I dag · vores estimat
6.337.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.422.500 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte90.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²53 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²108 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²444 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²629 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²524 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Kastruplundgade 69
2770 Kastrup		163 m²665 m11-09-20266.000.000 kr.36.810 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²462 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		172 m²319 m01-07-20247.650.000 kr.44.477 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²91 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²405 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden