C.N. Petersens Vej 1

Rækkehus · 214 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 214 m², grund på 382 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.229 kr/m².16.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.N. gns: 78.871 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering17.144.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,78 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.144.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.N. Petersens Vej 6 2000 Frederiksberg	214 m²	117 m	14-10-2026	18.700.000 kr.	87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6 2000 Frederiksberg	214 m²	117 m	05-08-2026	18.700.000 kr.	87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25 2000 Frederiksberg	155 m²	142 m	10-02-2025	11.500.000 kr.	74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27 2000 Frederiksberg	155 m²	149 m	21-07-2024	10.350.000 kr.	66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28 2000 Frederiksberg	155 m²	231 m	03-07-2025	14.500.000 kr.	93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43 2000 Frederiksberg	155 m²	253 m	14-03-2024	12.300.000 kr.	79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53 2000 Frederiksberg	155 m²	308 m	12-01-2025	12.150.000 kr.	78.387 kr./m²
Goldschmidtsvej 12 2000 Frederiksberg	215 m²	365 m	09-10-2024	18.495.000 kr.	86.023 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6 2000 Frederiksberg	216 m²	1,2 km	01-04-2026	26.750.000 kr.	123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9 2000 Frederiksberg	226 m²	1,2 km	30-12-2023	19.300.000 kr.	85.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu