C V E Knuths Vej 14

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.473 kr/m².9.262.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 63.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.268.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,68 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.268.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	209 m	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Dæmringsvej 3 2900 Hellerup	123 m²	653 m	10-07-2025	9.615.000 kr.	78.171 kr./m²
Højsgårds Alle 80 2900 Hellerup	114 m²	1,1 km	21-02-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Fyrrehøj 1 2900 Hellerup	119 m²	1,1 km	31-07-2025	7.311.000 kr.	61.437 kr./m²
Godhavnsvej 19 2900 Hellerup	117 m²	1,2 km	21-07-2025	11.350.000 kr.	97.009 kr./m²
Grumstrupsvej 8 2900 Hellerup	124 m²	748 m	02-06-2026	13.025.000 kr.	105.040 kr./m²
Alrunevej 2A 2900 Hellerup	114 m²	1,2 km	15-04-2024	4.920.000 kr.	43.158 kr./m²
Charlottenlundvej 15 2900 Hellerup	113 m²	1,1 km	23-04-2024	7.600.000 kr.	67.257 kr./m²
Godhavnsvej 3 2900 Hellerup	119 m²	1,1 km	09-11-2023	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Dyssegårdsvej 8 2900 Hellerup	122 m²	998 m	30-04-2026	12.500.000 kr.	102.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu