C V E Knuths Vej 18B

Rækkehus · 211 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 211 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1916
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.433 kr/m².12.439.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.346.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.346.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
1997majEjerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Alle 11B 2900 Hellerup	195 m²	540 m	19-05-2026	11.650.000 kr.	59.744 kr./m²
Fragariavej 5 2900 Hellerup	199 m²	775 m	04-02-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Hesselvang 20 2900 Hellerup	204 m²	1,0 km	02-07-2026	12.800.000 kr.	62.745 kr./m²
Bernstorffsvej 33A 2900 Hellerup	187 m²	392 m	20-07-2025	8.925.000 kr.	47.727 kr./m²
Fragariavej 6 2900 Hellerup	196 m²	734 m	20-05-2025	9.875.000 kr.	50.383 kr./m²
Taffelbays Alle 4 2900 Hellerup	192 m²	648 m	27-05-2026	11.900.000 kr.	61.979 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv 2900 Hellerup	221 m²	1,1 km	30-07-2025	18.100.000 kr.	81.900 kr./m²
Hesselvang 12 2900 Hellerup	199 m²	998 m	28-11-2023	10.250.000 kr.	51.508 kr./m²
Hesselvang 18 2900 Hellerup	199 m²	1,0 km	06-02-2025	12.995.000 kr.	65.302 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C 2900 Hellerup	216 m²	1,4 km	21-06-2025	18.100.000 kr.	83.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu