Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

C V E Knuths Vej 30

Villa · 220 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 766 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.375 kr/m².14.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 63.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.421.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,12 pct. siden feb. 2009
1,1M6,0M10,8M15,7M20,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20095.653.000 kr.I dag · vores estimat14.421.675 kr.Markedet · 19921.557.820 kr.Markedet · 19931.921.480 kr.Markedet · 19941.697.300 kr.Markedet · 19951.985.940 kr.Markedet · 19962.078.780 kr.Markedet · 19972.451.460 kr.Markedet · 19982.554.640 kr.Markedet · 19993.323.760 kr.Markedet · 20003.531.660 kr.Markedet · 20014.192.320 kr.Markedet · 20023.800.060 kr.Markedet · 20034.498.560 kr.Markedet · 20044.541.900 kr.Markedet · 20055.280.000 kr.Markedet · 20065.653.560 kr.Markedet · 20078.568.340 kr.Markedet · 20088.805.280 kr.Markedet · 20097.576.140 kr.Markedet · 20107.112.600 kr.Markedet · 20117.291.460 kr.Markedet · 20127.877.540 kr.Markedet · 20137.576.580 kr.Markedet · 20147.986.880 kr.Markedet · 20158.350.540 kr.Markedet · 20168.724.980 kr.Markedet · 20179.119.000 kr.Markedet · 20189.198.640 kr.Markedet · 201910.843.800 kr.Markedet · 202012.545.060 kr.Markedet · 202113.178.220 kr.Markedet · 202217.713.080 kr.Markedet · 202313.978.360 kr.Markedet · 202414.033.800 kr.Markedet · 202515.065.160 kr.Markedet · 202618.015.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
5.653.000 kr.
I dag · vores estimat
14.421.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel5.653.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²93 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²335 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²437 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²202 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²491 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²699 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²428 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²325 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²747 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²828 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden