Calvinsvej 33

Rækkehus · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 15.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.320.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004majEjerskifte
1999Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Calvinsvej 66 7000 Fredericia	117 m²	141 m	09-04-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Thorsvej 69 7000 Fredericia	126 m²	971 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Kongensgade 64 7000 Fredericia	135 m²	1,3 km	26-01-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Dalegade 23 7000 Fredericia	140 m²	1,0 km	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
6.Julivej 12 7000 Fredericia	110 m²	394 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Fynsgade 40 7000 Fredericia	125 m²	1,3 km	29-05-2026	1.770.000 kr.	14.160 kr./m²
Dalegade 16 7000 Fredericia	143 m²	991 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Kongensgade 100 7000 Fredericia	126 m²	1,4 km	04-09-2024	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Ansgarsvej 7 7000 Fredericia	157 m²	190 m	24-09-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A 7000 Fredericia	151 m²	620 m	24-10-2025	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu