Cannerslundvej 26

Villa · 181 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 7.440 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 7440 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.255 kr/m².2.135.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²+70,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.933.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	186 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	126 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	279 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	189 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	214 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	689 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	491 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	576 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	209 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	189 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu