Menu
For mæglere Log ind
Havremarken 14
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Havremarken 14

Villa · 160 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1014 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 7.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.954 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.236.574 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden feb. 2015
242k618k994k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.645.000 kr.I dag · vores estimat1.334.954 kr.Markedet · 1992466.720 kr.Markedet · 1993499.360 kr.Markedet · 1994517.920 kr.Markedet · 1995492.640 kr.Markedet · 1996646.400 kr.Markedet · 1997382.080 kr.Markedet · 1998703.680 kr.Markedet · 1999716.320 kr.Markedet · 2000929.600 kr.Markedet · 2001579.680 kr.Markedet · 2002998.560 kr.Markedet · 2003878.720 kr.Markedet · 20041.175.520 kr.Markedet · 2005977.280 kr.Markedet · 20061.022.560 kr.Markedet · 2007921.120 kr.Markedet · 2008591.680 kr.Markedet · 20091.156.640 kr.Markedet · 2010775.360 kr.Markedet · 2011272.000 kr.Markedet · 2012866.400 kr.Markedet · 20131.048.640 kr.Markedet · 2014920.000 kr.Markedet · 2015866.720 kr.Markedet · 20161.018.560 kr.Markedet · 2017888.480 kr.Markedet · 20181.009.440 kr.Markedet · 2019792.000 kr.Markedet · 20201.152.320 kr.Markedet · 20211.137.120 kr.Markedet · 20221.366.720 kr.Markedet · 20231.040.000 kr.Markedet · 2024996.000 kr.Markedet · 20251.281.120 kr.Markedet · 20261.745.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 12
9490 Pandrup		150 m²43 m03-07-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Havremarken 6
9490 Pandrup		120 m²80 m24-06-2026675.000 kr.5.625 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²167 m04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²
Klosterkrogen 10
9490 Pandrup		162 m²351 m26-08-20252.100.000 kr.12.963 kr./m²
Kingosvej 28
9490 Pandrup		162 m²484 m06-11-20231.675.000 kr.10.340 kr./m²
Skolevej 34
9490 Pandrup		152 m²197 m20-01-2026795.000 kr.5.230 kr./m²
Lucernemarken 3
9490 Pandrup		162 m²555 m27-07-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²661 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Rosenvænget 17
9490 Pandrup		152 m²265 m05-05-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Klostervænget 7
9490 Pandrup		154 m²401 m29-08-20262.125.000 kr.13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden