Cannerslundvej 48

Villa · 213 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget garage: 23 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².2.188.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²+70,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.114.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	207 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	29 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	438 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	533 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	153 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	509 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	758 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	953 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	694 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	289 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu