Cannerslundvej 8

Villa · 199 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².2.175.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+75,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.702.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2010majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	500 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	566 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	156 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	610 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	374 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	356 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	264 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	693 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	672 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	449 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu