Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Capellavej 14

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.370 kr/m².7.438.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.416.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden apr. 2020
760k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20207.100.000 kr.I dag · vores estimat7.416.826 kr.Markedet · 1992876.252 kr.Markedet · 1993822.274 kr.Markedet · 19941.056.270 kr.Markedet · 19951.009.279 kr.Markedet · 19961.070.655 kr.Markedet · 19971.368.630 kr.Markedet · 19981.464.804 kr.Markedet · 19991.337.805 kr.Markedet · 20001.428.088 kr.Markedet · 20011.446.446 kr.Markedet · 20021.396.989 kr.Markedet · 20031.828.402 kr.Markedet · 20041.682.497 kr.Markedet · 20052.188.438 kr.Markedet · 20062.427.640 kr.Markedet · 20074.085.614 kr.Markedet · 20082.952.350 kr.Markedet · 20092.553.543 kr.Markedet · 20103.125.518 kr.Markedet · 20112.909.743 kr.Markedet · 20122.854.121 kr.Markedet · 20133.511.173 kr.Markedet · 20143.049.346 kr.Markedet · 20153.255.394 kr.Markedet · 20163.263.888 kr.Markedet · 20173.443.769 kr.Markedet · 20183.851.207 kr.Markedet · 20194.135.482 kr.Markedet · 20204.272.345 kr.Markedet · 20215.329.711 kr.Markedet · 20225.180.518 kr.Markedet · 20235.080.371 kr.Markedet · 20246.372.007 kr.Markedet · 20255.525.210 kr.Markedet · 20266.583.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.416.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²200 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²281 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²24 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²126 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²65 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²225 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²77 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Capellavej 41
8270 Højbjerg		159 m²243 m07-05-20257.050.000 kr.44.340 kr./m²
Capellavej 7
8270 Højbjerg		109 m²93 m19-06-20256.500.000 kr.59.633 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²41 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden