Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Capellavej 28

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.370 kr/m².7.438.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.857.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden jun. 2019
887k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.300.000 kr.I dag · vores estimat7.857.354 kr.Markedet · 19921.023.360 kr.Markedet · 1993960.320 kr.Markedet · 19941.233.600 kr.Markedet · 19951.178.720 kr.Markedet · 19961.250.400 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19981.710.720 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.667.840 kr.Markedet · 20011.689.280 kr.Markedet · 20021.631.520 kr.Markedet · 20032.135.360 kr.Markedet · 20041.964.960 kr.Markedet · 20052.555.840 kr.Markedet · 20062.835.200 kr.Markedet · 20074.771.520 kr.Markedet · 20083.448.000 kr.Markedet · 20092.982.240 kr.Markedet · 20103.650.240 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20123.333.280 kr.Markedet · 20134.100.640 kr.Markedet · 20143.561.280 kr.Markedet · 20153.801.920 kr.Markedet · 20163.811.840 kr.Markedet · 20174.021.920 kr.Markedet · 20184.497.760 kr.Markedet · 20194.829.760 kr.Markedet · 20204.989.600 kr.Markedet · 20216.224.480 kr.Markedet · 20226.050.240 kr.Markedet · 20235.933.280 kr.Markedet · 20247.441.760 kr.Markedet · 20256.452.800 kr.Markedet · 20267.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.857.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 41
8270 Højbjerg		159 m²116 m07-05-20257.050.000 kr.44.340 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²99 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²201 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²112 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²257 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²64 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²153 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²178 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²59 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Capellavej 7
8270 Højbjerg		109 m²217 m19-06-20256.500.000 kr.59.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden