Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Capellavej 40

Villa · 211 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.370 kr/m².7.438.696 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.731.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,50 pct. siden jul. 2000
800k3,8M6,7M9,7M12,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat9.731.984 kr.Markedet · 19921.349.556 kr.Markedet · 19931.266.422 kr.Markedet · 19941.626.810 kr.Markedet · 19951.554.437 kr.Markedet · 19961.648.965 kr.Markedet · 19972.107.890 kr.Markedet · 19982.256.012 kr.Markedet · 19992.060.415 kr.Markedet · 20002.199.464 kr.Markedet · 20012.227.738 kr.Markedet · 20022.151.567 kr.Markedet · 20032.816.006 kr.Markedet · 20042.591.291 kr.Markedet · 20053.370.514 kr.Markedet · 20063.738.920 kr.Markedet · 20076.292.442 kr.Markedet · 20084.547.050 kr.Markedet · 20093.932.829 kr.Markedet · 20104.813.754 kr.Markedet · 20114.481.429 kr.Markedet · 20124.395.763 kr.Markedet · 20135.407.719 kr.Markedet · 20144.696.438 kr.Markedet · 20155.013.782 kr.Markedet · 20165.026.864 kr.Markedet · 20175.303.907 kr.Markedet · 20185.931.421 kr.Markedet · 20196.369.246 kr.Markedet · 20206.580.035 kr.Markedet · 20218.208.533 kr.Markedet · 20227.978.754 kr.Markedet · 20237.824.513 kr.Markedet · 20249.813.821 kr.Markedet · 20258.509.630 kr.Markedet · 202610.139.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.731.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²337 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 41
8270 Højbjerg		159 m²60 m07-05-20257.050.000 kr.44.340 kr./m²
Capellavej 39
8270 Højbjerg		154 m²77 m08-09-20257.595.000 kr.49.318 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²360 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²273 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²100 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²409 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²32 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²221 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Capellavej 7
8270 Højbjerg		109 m²367 m19-06-20256.500.000 kr.59.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden