Caprifolvej 6, Bisnap

Fritidshus · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 108 m².2.511.108 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.280.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.518.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.518.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2019Ombygning
2014okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caprifolvej 10, Bisnap 9370 Hals	80 m²	81 m	15-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap 9370 Hals	146 m²	30 m	31-12-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	90 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	130 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	81 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Athenevej 2C 9370 Hals	109 m²	339 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²
Spartavej 26 9370 Hals	103 m²	280 m	16-03-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	295 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Vandet Vest 33 9370 Hals	107 m²	701 m	10-12-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Skovvej 7 9370 Hals	101 m²	366 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu