Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
988 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
118 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.408.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.600 kr/m².9.260.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.712 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 86.336 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.513.661 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+89,19 pct. siden aug. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2014 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.513.661 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1897Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carit Etlars Vej 10, 3. th 1814 Frederiksberg C
117 m²
0 m
02-12-2025
10.400.000 kr.
88.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 1. th 1814 Frederiksberg C
117 m²
0 m
13-02-2025
9.200.000 kr.
78.632 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, st. tv 1814 Frederiksberg C
118 m²
26 m
15-09-2026
11.300.000 kr.
95.763 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 1. th 1814 Frederiksberg C
118 m²
26 m
02-04-2024
7.400.000 kr.
62.712 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv 1814 Frederiksberg C
115 m²
24 m
21-05-2025
9.400.000 kr.
81.739 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, 4. tv 1814 Frederiksberg C
120 m²
24 m
19-08-2025
9.600.000 kr.
80.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv 1814 Frederiksberg C
107 m²
75 m
29-09-2024
8.150.000 kr.
76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 8, 3. tv 1814 Frederiksberg C
129 m²
23 m
30-05-2025
9.350.000 kr.
72.481 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 2. tv 1814 Frederiksberg C
134 m²
26 m
05-10-2025
12.700.000 kr.
94.776 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv 1814 Frederiksberg C
93 m²
121 m
07-11-2023
5.100.000 kr.
54.839 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1814
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
