Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.250.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
253 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.745 kr/m².8.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.712 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 86.336 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.819.306 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+128,30 pct. siden aug. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.819.306 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv 1814 Frederiksberg C
107 m²
66 m
29-09-2024
8.150.000 kr.
76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv 1814 Frederiksberg C
115 m²
22 m
21-05-2025
9.400.000 kr.
81.739 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 3. th 1814 Frederiksberg C
117 m²
26 m
02-12-2025
10.400.000 kr.
88.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 1. th 1814 Frederiksberg C
117 m²
26 m
13-02-2025
9.200.000 kr.
78.632 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, st. tv 1814 Frederiksberg C
118 m²
0 m
15-09-2026
11.300.000 kr.
95.763 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 1. th 1814 Frederiksberg C
118 m²
0 m
02-04-2024
7.400.000 kr.
62.712 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, 4. tv 1814 Frederiksberg C
120 m²
22 m
19-08-2025
9.600.000 kr.
80.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv 1814 Frederiksberg C
93 m²
131 m
07-11-2023
5.100.000 kr.
54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th 1814 Frederiksberg C
93 m²
136 m
07-03-2026
6.450.000 kr.
69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th 1814 Frederiksberg C
93 m²
136 m
31-05-2025
6.450.000 kr.
69.355 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1814
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
