Carl Albretsens Vej 4

Villa · 176 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.649 kr/m².2.642.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.792.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,81 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg: 417.499 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg417.499 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	21 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	435 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	253 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	522 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	687 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	52 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	488 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	678 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	958 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	167 m²	651 m	04-09-2026	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu