Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carl Johans Gade 4

Villa · 332 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.475 kr/m².5.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk332 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.874.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,06 pct. siden jan. 2021
1,3M2,7M4,1M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.295.000 kr.I dag · vores estimat6.874.758 kr.Markedet · 19921.282.184 kr.Markedet · 19931.308.744 kr.Markedet · 19941.592.272 kr.Markedet · 19951.483.376 kr.Markedet · 19961.758.272 kr.Markedet · 19971.724.740 kr.Markedet · 19981.747.316 kr.Markedet · 19992.142.064 kr.Markedet · 20002.162.316 kr.Markedet · 20012.322.008 kr.Markedet · 20021.910.328 kr.Markedet · 20032.391.064 kr.Markedet · 20042.115.504 kr.Markedet · 20052.741.656 kr.Markedet · 20063.484.672 kr.Markedet · 20073.736.328 kr.Markedet · 20084.229.680 kr.Markedet · 20094.476.356 kr.Markedet · 20104.046.084 kr.Markedet · 20113.781.148 kr.Markedet · 20123.050.748 kr.Markedet · 20132.965.424 kr.Markedet · 20143.062.036 kr.Markedet · 20154.087.916 kr.Markedet · 20163.789.780 kr.Markedet · 20173.705.784 kr.Markedet · 20184.040.108 kr.Markedet · 20194.019.524 kr.Markedet · 20204.968.048 kr.Markedet · 20215.414.256 kr.Markedet · 20225.111.804 kr.Markedet · 20235.428.864 kr.Markedet · 20245.284.444 kr.Markedet · 20255.365.120 kr.Markedet · 20265.583.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.874.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 34A
8700 Horsens		386 m²516 m16-05-20242.500.000 kr.6.477 kr./m²
Stensballe Strandvej 57
8700 Horsens		330 m²2,4 km29-06-20264.900.000 kr.14.848 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²606 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²992 m27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²501 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²497 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²709 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²2,1 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²382 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²368 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden