Menu
For mæglere Log ind
Emil Bojsens Gade 22
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Bojsens Gade 22

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 141 m², opført i 1913. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.521 kr/m².3.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.703 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.831.211 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.239.388 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,93 pct. siden okt. 2011
292k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat2.831.211 kr.Markedet · 1992504.000 kr.Markedet · 1993441.630 kr.Markedet · 1994618.786 kr.Markedet · 1995765.072 kr.Markedet · 1996918.918 kr.Markedet · 1997545.958 kr.Markedet · 19981.254.708 kr.Markedet · 19992.048.382 kr.Markedet · 20001.259.118 kr.Markedet · 20011.204.686 kr.Markedet · 20022.823.912 kr.Markedet · 20032.968.812 kr.Markedet · 20041.066.212 kr.Markedet · 20052.288.160 kr.Markedet · 20062.040.570 kr.Markedet · 20071.911.294 kr.Markedet · 20082.458.512 kr.Markedet · 20092.056.572 kr.Markedet · 20102.121.336 kr.Markedet · 20111.655.514 kr.Markedet · 20121.951.992 kr.Markedet · 20132.326.716 kr.Markedet · 20141.486.044 kr.Markedet · 20153.002.328 kr.Markedet · 20161.605.744 kr.Markedet · 20172.508.912 kr.Markedet · 20182.660.238 kr.Markedet · 20191.984.500 kr.Markedet · 20202.018.898 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20222.175.642 kr.Markedet · 20232.930.508 kr.Markedet · 20242.481.066 kr.Markedet · 20252.491.650 kr.Markedet · 20262.344.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²166 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1.
8700 Horsens		98 m²50 m11-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 2. 2
8700 Horsens		126 m²681 m08-01-20253.445.000 kr.27.341 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 4. th
8700 Horsens		126 m²681 m12-10-20243.685.000 kr.29.246 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2
8700 Horsens		125 m²670 m21-08-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2
8700 Horsens		125 m²670 m04-04-20243.850.000 kr.30.800 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2
8700 Horsens		125 m²704 m11-04-20243.975.000 kr.31.800 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1
8700 Horsens		120 m²399 m23-06-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Frydsvej 24, st.
8700 Horsens		129 m²713 m26-08-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²307 m16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden