Carl Langes Vej 29, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 87 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.650 kr/m².4.480.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 46.898 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.588.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,00 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Langes Vej 54, 2. tv 2500 Valby	95 m²	280 m	06-01-2025	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Carl Langes Vej 50, 2. tv 2500 Valby	94 m²	214 m	02-10-2026	5.240.000 kr.	55.745 kr./m²
Carl Langes Vej 52, 2. tv 2500 Valby	94 m²	247 m	24-12-2024	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Carl Langes Vej 41, 2. tv 2500 Valby	79 m²	145 m	19-12-2023	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Carl Langes Vej 43, 2. tv 2500 Valby	77 m²	178 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Carl Langes Vej 39, 2. th 2500 Valby	76 m²	112 m	18-02-2025	4.075.000 kr.	53.618 kr./m²
Carl Langes Vej 47, 2. tv 2500 Valby	77 m²	245 m	18-12-2025	4.850.000 kr.	62.987 kr./m²
Carl Langes Vej 49, 2. th 2500 Valby	77 m²	279 m	26-07-2025	4.085.000 kr.	53.052 kr./m²
Carl Langes Vej 44, 2. tv 2500 Valby	74 m²	116 m	06-01-2025	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1. 2500 Valby	110 m²	114 m	30-09-2025	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu