Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Carl Langes Vej 37

Villa · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.621 kr/m².11.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 54.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.811.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,60 pct. siden aug. 2009
841k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat9.811.055 kr.Markedet · 19921.154.880 kr.Markedet · 19931.057.600 kr.Markedet · 19941.078.880 kr.Markedet · 19951.452.480 kr.Markedet · 19961.847.840 kr.Markedet · 19971.522.400 kr.Markedet · 19981.512.320 kr.Markedet · 19991.987.040 kr.Markedet · 20002.123.840 kr.Markedet · 20012.705.920 kr.Markedet · 20022.478.880 kr.Markedet · 20032.498.080 kr.Markedet · 20042.923.840 kr.Markedet · 20053.784.160 kr.Markedet · 20064.032.800 kr.Markedet · 20074.505.920 kr.Markedet · 20084.000.000 kr.Markedet · 20093.090.080 kr.Markedet · 20104.282.880 kr.Markedet · 20113.676.320 kr.Markedet · 20123.794.880 kr.Markedet · 20134.620.320 kr.Markedet · 20144.682.880 kr.Markedet · 20154.386.080 kr.Markedet · 20165.314.720 kr.Markedet · 20176.124.000 kr.Markedet · 20186.003.040 kr.Markedet · 20197.143.840 kr.Markedet · 20206.242.720 kr.Markedet · 20218.220.640 kr.Markedet · 20228.939.040 kr.Markedet · 20238.216.160 kr.Markedet · 202410.404.640 kr.Markedet · 202510.347.840 kr.Markedet · 202610.602.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.811.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²240 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²314 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²362 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²438 m02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²470 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²466 m29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Nakskovvej 70
2500 Valby		160 m²751 m19-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²754 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²815 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²268 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden