Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Møllers Alle 14

Villa · 111 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.758 kr/m².6.964.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.420.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden jan. 2021
169k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.860.000 kr.I dag · vores estimat7.420.616 kr.Markedet · 1992906.537 kr.Markedet · 1993525.585 kr.Markedet · 1994850.149 kr.Markedet · 1995814.296 kr.Markedet · 19961.141.746 kr.Markedet · 19971.195.581 kr.Markedet · 19981.335.330 kr.Markedet · 19991.316.793 kr.Markedet · 20001.742.256 kr.Markedet · 20011.213.230 kr.Markedet · 20021.477.077 kr.Markedet · 20031.702.518 kr.Markedet · 20041.746.474 kr.Markedet · 20051.693.083 kr.Markedet · 20062.750.025 kr.Markedet · 20072.428.458 kr.Markedet · 20082.736.483 kr.Markedet · 20092.279.496 kr.Markedet · 20102.156.397 kr.Markedet · 20112.369.295 kr.Markedet · 20122.412.252 kr.Markedet · 20132.306.469 kr.Markedet · 20142.603.283 kr.Markedet · 20152.977.131 kr.Markedet · 20163.520.920 kr.Markedet · 20172.909.088 kr.Markedet · 20183.310.242 kr.Markedet · 20193.255.075 kr.Markedet · 20204.177.929 kr.Markedet · 20214.162.500 kr.Markedet · 20224.996.221 kr.Markedet · 20234.749.690 kr.Markedet · 20245.092.125 kr.Markedet · 20255.118.543 kr.Markedet · 20266.148.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.860.000 kr.
I dag · vores estimat
7.420.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²198 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²306 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²535 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²424 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²721 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²721 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Christianehøj 79
2860 Søborg		115 m²582 m27-11-20246.750.000 kr.58.696 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²847 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²446 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Jacob Bulls Alle 115
2860 Søborg		120 m²320 m21-05-20246.640.000 kr.55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden