Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Møllers Alle 20

Villa · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.600 kr/m².8.100.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.664.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,86 pct. siden mar. 2011
218k2,6M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.529.000 kr.I dag · vores estimat9.664.408 kr.Markedet · 19921.167.881 kr.Markedet · 1993677.105 kr.Markedet · 19941.095.237 kr.Markedet · 19951.049.048 kr.Markedet · 19961.470.898 kr.Markedet · 19971.540.253 kr.Markedet · 19981.720.290 kr.Markedet · 19991.696.409 kr.Markedet · 20002.244.528 kr.Markedet · 20011.562.990 kr.Markedet · 20021.902.901 kr.Markedet · 20032.193.334 kr.Markedet · 20042.249.962 kr.Markedet · 20052.181.179 kr.Markedet · 20063.542.825 kr.Markedet · 20073.128.554 kr.Markedet · 20083.525.379 kr.Markedet · 20092.936.648 kr.Markedet · 20102.778.061 kr.Markedet · 20113.052.335 kr.Markedet · 20123.107.676 kr.Markedet · 20132.971.397 kr.Markedet · 20143.353.779 kr.Markedet · 20153.835.403 kr.Markedet · 20164.535.960 kr.Markedet · 20173.747.744 kr.Markedet · 20184.264.546 kr.Markedet · 20194.193.475 kr.Markedet · 20205.382.377 kr.Markedet · 20215.362.500 kr.Markedet · 20226.436.573 kr.Markedet · 20236.118.970 kr.Markedet · 20246.560.125 kr.Markedet · 20256.594.159 kr.Markedet · 20267.920.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.529.000 kr.
I dag · vores estimat
9.664.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.529.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²117 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 18
2860 Søborg		142 m²232 m02-05-20258.600.000 kr.60.563 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²131 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 20
2860 Søborg		135 m²210 m10-07-202610.250.000 kr.75.926 kr./m²
Skjoldborg Alle 22
2860 Søborg		134 m²305 m03-03-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²793 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²351 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²177 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²
Silene Alle 18
2860 Søborg		142 m²985 m04-11-20257.800.000 kr.54.930 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²822 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden