Villa på 143 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget carport
17 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 143 m².2.158.299 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.234 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-10,72 pct. siden dec. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.234 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1985Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
142 m²
323 m
30-01-2025
1.650.000 kr.
11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
62 m
29-05-2026
2.755.000 kr.
20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
85 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
275 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
128 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
310 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
61 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
63 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
347 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
160 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
