Villa på 136 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 136 m².2.052.648 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.220 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+4,67 pct. siden aug. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. aug. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.220 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majEjerskifte1.975.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
1997aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
55 m
29-05-2026
2.755.000 kr.
20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
163 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
372 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
113 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
85 m
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
142 m²
381 m
30-01-2025
1.650.000 kr.
11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
24 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
318 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
123 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
391 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
