Carl Rasmussensvej 11

Fritidshus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.336 kr/m².3.894.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 44.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.657.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,96 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
1985Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	115 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	205 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	245 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	479 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	530 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	657 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	586 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	459 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	800 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	312 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu