Carl Rasmussensvej 2

Fritidshus · 136 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.994 kr/m².4.285.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 44.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering4.835.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,29 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
6. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2021Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.475.000 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	386 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	507 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	710 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	141 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	692 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	93 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	326 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	572 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	501 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	287 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu