Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carlo Wognsens Vej 5

Villa · 228 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.735 kr/m².5.240.384 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarlo gns: 27.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.587.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden jul. 2023
898k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20236.300.000 kr.I dag · vores estimat6.587.410 kr.Markedet · 19921.003.656 kr.Markedet · 19931.104.432 kr.Markedet · 19941.210.224 kr.Markedet · 19951.116.516 kr.Markedet · 19961.150.260 kr.Markedet · 19971.671.468 kr.Markedet · 19981.950.312 kr.Markedet · 19991.992.264 kr.Markedet · 20002.116.068 kr.Markedet · 20012.276.124 kr.Markedet · 20021.959.432 kr.Markedet · 20032.119.944 kr.Markedet · 20042.473.116 kr.Markedet · 20052.979.048 kr.Markedet · 20063.243.300 kr.Markedet · 20073.739.200 kr.Markedet · 20084.289.136 kr.Markedet · 20092.588.940 kr.Markedet · 20103.562.500 kr.Markedet · 20113.838.152 kr.Markedet · 20123.309.648 kr.Markedet · 20133.772.944 kr.Markedet · 20143.186.756 kr.Markedet · 20153.921.144 kr.Markedet · 20163.990.000 kr.Markedet · 20174.889.688 kr.Markedet · 20184.892.196 kr.Markedet · 20195.239.440 kr.Markedet · 20205.042.220 kr.Markedet · 20215.479.524 kr.Markedet · 20226.474.744 kr.Markedet · 20235.666.028 kr.Markedet · 20246.180.168 kr.Markedet · 20256.079.392 kr.Markedet · 20266.202.968 kr.Markedet · 20279.700.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlo Wognsens Vej 20
9000 Aalborg		158 m²117 m29-09-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²118 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²306 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²279 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²349 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²573 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²258 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²485 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Morbærhaven 5
9000 Aalborg		228 m²996 m24-03-20247.600.000 kr.33.333 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²973 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden