Carlsbergvej 7

Rækkehus · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.075 kr/m².2.854.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.820.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsbergvej 3 3660 Stenløse	92 m²	15 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Birkevej 77 3660 Stenløse	114 m²	276 m	15-09-2024	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Birkevej 57 3660 Stenløse	114 m²	278 m	10-07-2024	2.795.000 kr.	24.518 kr./m²
Birkevej 71 3660 Stenløse	114 m²	323 m	17-04-2024	2.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Trianglen 28 3660 Stenløse	106 m²	956 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Birkevej 67 3660 Stenløse	114 m²	347 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Stenlillevej 32 3660 Stenløse	106 m²	979 m	18-03-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Birkevej 16 3660 Stenløse	114 m²	373 m	05-05-2024	2.845.000 kr.	24.956 kr./m²
Løvsangervej 2 3660 Stenløse	112 m²	632 m	03-07-2025	2.925.000 kr.	26.116 kr./m²
Højdevej 19 3660 Stenløse	111 m²	733 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	25.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu