Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 30, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.758.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.809 kr/m².5.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinevej gns: 88.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.412.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1222,47 pct. siden aug. 1995
561k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995560.541 kr.I dag · vores estimat7.412.960 kr.Markedet · 1992656.880 kr.Markedet · 1993861.168 kr.Markedet · 1994717.528 kr.Markedet · 1995800.772 kr.Markedet · 1996566.076 kr.Markedet · 1997869.064 kr.Markedet · 19981.121.400 kr.Markedet · 19991.020.096 kr.Markedet · 20001.447.572 kr.Markedet · 20011.817.508 kr.Markedet · 20021.794.072 kr.Markedet · 20031.621.032 kr.Markedet · 20042.015.664 kr.Markedet · 20052.581.992 kr.Markedet · 20063.080.028 kr.Markedet · 20072.770.908 kr.Markedet · 20083.833.592 kr.Markedet · 20092.169.972 kr.Markedet · 20102.602.572 kr.Markedet · 20112.896.572 kr.Markedet · 20122.541.252 kr.Markedet · 20132.703.036 kr.Markedet · 20142.803.500 kr.Markedet · 20152.777.460 kr.Markedet · 20163.379.656 kr.Markedet · 20173.281.208 kr.Markedet · 20183.375.960 kr.Markedet · 20194.078.116 kr.Markedet · 20204.389.168 kr.Markedet · 20214.360.020 kr.Markedet · 20224.721.472 kr.Markedet · 20234.808.664 kr.Markedet · 20244.699.968 kr.Markedet · 20255.334.924 kr.Markedet · 20266.029.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
560.541 kr.
I dag · vores estimat
7.412.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte560.541 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 4, 3. 1
2900 Hellerup		85 m²269 m14-07-20245.695.000 kr.67.000 kr./m²
Strandvejen 68A, 2. 1
2900 Hellerup		85 m²312 m17-11-20245.220.000 kr.61.412 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²299 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²315 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²315 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Svanemøllevej 100, st. tv
2900 Hellerup		83 m²449 m18-09-20247.500.000 kr.90.361 kr./m²
Strandvejen 123B, st. mf
2900 Hellerup		83 m²482 m11-08-20246.200.000 kr.74.699 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²640 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²574 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²
Gammel Vartov Vej 26, 1. th.
2900 Hellerup		84 m²676 m22-06-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden