Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 5A, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.833 kr/m².13.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinevej gns: 88.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.429.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,66 pct. siden jan. 2010
1,0M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20105.400.000 kr.I dag · vores estimat11.429.693 kr.Markedet · 19921.173.000 kr.Markedet · 19931.537.800 kr.Markedet · 19941.281.300 kr.Markedet · 19951.429.950 kr.Markedet · 19961.010.850 kr.Markedet · 19971.551.900 kr.Markedet · 19982.002.500 kr.Markedet · 19991.821.600 kr.Markedet · 20002.584.950 kr.Markedet · 20013.245.550 kr.Markedet · 20023.203.700 kr.Markedet · 20032.894.700 kr.Markedet · 20043.599.400 kr.Markedet · 20054.610.700 kr.Markedet · 20065.500.050 kr.Markedet · 20074.948.050 kr.Markedet · 20086.845.700 kr.Markedet · 20093.874.950 kr.Markedet · 20104.647.450 kr.Markedet · 20115.172.450 kr.Markedet · 20124.537.950 kr.Markedet · 20134.826.850 kr.Markedet · 20145.006.250 kr.Markedet · 20154.959.750 kr.Markedet · 20166.035.100 kr.Markedet · 20175.859.300 kr.Markedet · 20186.028.500 kr.Markedet · 20197.282.350 kr.Markedet · 20207.837.800 kr.Markedet · 20217.785.750 kr.Markedet · 20228.431.200 kr.Markedet · 20238.586.900 kr.Markedet · 20248.392.800 kr.Markedet · 20259.526.650 kr.Markedet · 202610.766.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.429.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²71 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²245 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²177 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²473 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²346 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²279 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Tuborg Sundpark 12, 2. th
2900 Hellerup		150 m²622 m13-11-202317.250.000 kr.115.000 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, st. th
2900 Hellerup		154 m²548 m08-04-202414.100.000 kr.91.558 kr./m²
Tuborg Havnepark 1, 3. th
2900 Hellerup		154 m²548 m12-02-202413.750.000 kr.89.286 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. th
2900 Hellerup		154 m²556 m08-06-202615.700.000 kr.101.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden