Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 6

Villa · 228 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.742 kr/m².19.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.090.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,83 pct. siden maj 2020
1,2M6,2M11,2M16,2M21,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 202016.950.000 kr.I dag · vores estimat17.090.561 kr.Markedet · 19921.614.468 kr.Markedet · 19931.991.352 kr.Markedet · 19941.759.020 kr.Markedet · 19952.058.156 kr.Markedet · 19962.154.372 kr.Markedet · 19972.540.604 kr.Markedet · 19982.647.536 kr.Markedet · 19993.444.624 kr.Markedet · 20003.660.084 kr.Markedet · 20014.344.768 kr.Markedet · 20023.938.244 kr.Markedet · 20034.662.144 kr.Markedet · 20044.707.060 kr.Markedet · 20055.472.000 kr.Markedet · 20065.859.144 kr.Markedet · 20078.879.916 kr.Markedet · 20089.125.472 kr.Markedet · 20097.851.636 kr.Markedet · 20107.371.240 kr.Markedet · 20117.556.604 kr.Markedet · 20128.163.996 kr.Markedet · 20137.852.092 kr.Markedet · 20148.277.312 kr.Markedet · 20158.654.196 kr.Markedet · 20169.042.252 kr.Markedet · 20179.450.600 kr.Markedet · 20189.533.136 kr.Markedet · 201911.238.120 kr.Markedet · 202013.001.244 kr.Markedet · 202113.657.428 kr.Markedet · 202218.357.192 kr.Markedet · 202314.486.664 kr.Markedet · 202414.544.120 kr.Markedet · 202515.612.984 kr.Markedet · 202618.670.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
16.950.000 kr.
I dag · vores estimat
17.090.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg16.950.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²19 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²486 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²525 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²535 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²692 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²663 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²974 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²1,0 km06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²1,3 km20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²1,3 km27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden