Menu
For mæglere Log ind
Cassiopeiavej 2

Prisvurdering · 8420 Knebel

Cassiopeiavej 2

Fritidshus · 86 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Udbydes aktuelt til 4.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.048 kr/m².1.977.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCassiopeiavej gns: 17.532 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.1× over median (52325 vs 25373 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.431.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.500.000 kr / Estimat: 2.559.716 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup
8420 Knebel		77 m²53 m03-01-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup
8420 Knebel		60 m²65 m09-06-20251.480.000 kr.24.667 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup
8420 Knebel		59 m²42 m18-03-20251.950.000 kr.33.051 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup
8420 Knebel		165 m²144 m17-11-2024850.000 kr.5.152 kr./m²
Solvej 9, Tved
8420 Knebel		81 m²737 m17-11-20232.445.000 kr.30.185 kr./m²
Herculesvej 33, Tved
8420 Knebel		94 m²659 m30-01-20262.575.000 kr.27.394 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup
8420 Knebel		101 m²116 m09-01-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Jordvej 20, Tved
8420 Knebel		76 m²827 m18-12-20232.450.000 kr.32.237 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup
8420 Knebel		78 m²1,3 km09-10-20252.565.000 kr.32.885 kr./m²
Solvej 22, Tved
8420 Knebel		71 m²796 m11-03-20261.606.000 kr.22.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden