Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 21

Rækkehus · 122 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.430 kr/m².8.848.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 83.393 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.329.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,53 pct. siden nov. 2013
606k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.500.000 kr.30. jun. 20262.809.000 kr.I dag · vores estimat8.329.423 kr.Markedet · 1992606.462 kr.Markedet · 1993915.000 kr.Markedet · 1994943.548 kr.Markedet · 1995744.200 kr.Markedet · 19961.124.230 kr.Markedet · 19971.230.004 kr.Markedet · 19981.703.608 kr.Markedet · 19991.515.606 kr.Markedet · 20001.550.864 kr.Markedet · 20011.510.848 kr.Markedet · 20021.708.000 kr.Markedet · 20032.183.556 kr.Markedet · 20042.132.194 kr.Markedet · 20053.000.712 kr.Markedet · 20063.569.720 kr.Markedet · 20073.378.058 kr.Markedet · 20084.224.738 kr.Markedet · 20092.682.658 kr.Markedet · 20102.391.444 kr.Markedet · 20113.362.198 kr.Markedet · 20122.788.554 kr.Markedet · 20132.696.810 kr.Markedet · 20143.020.598 kr.Markedet · 20153.926.448 kr.Markedet · 20164.015.874 kr.Markedet · 20174.182.770 kr.Markedet · 20184.416.400 kr.Markedet · 20194.499.482 kr.Markedet · 20205.013.956 kr.Markedet · 20215.052.996 kr.Markedet · 20225.737.416 kr.Markedet · 20235.392.888 kr.Markedet · 20245.553.684 kr.Markedet · 20256.414.638 kr.Markedet · 202611.883.166 kr.Markedet · 20277.799.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.809.000 kr.
I dag · vores estimat
8.329.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.809.000 kr.
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²112 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²78 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²101 m27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²153 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²158 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²99 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²461 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²558 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²136 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²645 m16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden