Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Castbergsvej 9

Rækkehus · 113 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 329 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.822 kr/m².8.576.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.647.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,41 pct. siden feb. 2002
562k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20021.550.000 kr.I dag · vores estimat7.647.905 kr.Markedet · 1992561.723 kr.Markedet · 1993847.500 kr.Markedet · 1994873.942 kr.Markedet · 1995689.300 kr.Markedet · 19961.041.295 kr.Markedet · 19971.139.266 kr.Markedet · 19981.577.932 kr.Markedet · 19991.403.799 kr.Markedet · 20001.436.456 kr.Markedet · 20011.399.392 kr.Markedet · 20021.582.000 kr.Markedet · 20032.022.474 kr.Markedet · 20041.974.901 kr.Markedet · 20052.779.348 kr.Markedet · 20063.306.380 kr.Markedet · 20073.128.857 kr.Markedet · 20083.913.077 kr.Markedet · 20092.484.757 kr.Markedet · 20102.215.026 kr.Markedet · 20113.114.167 kr.Markedet · 20122.582.841 kr.Markedet · 20132.497.865 kr.Markedet · 20142.797.767 kr.Markedet · 20153.636.792 kr.Markedet · 20163.719.621 kr.Markedet · 20173.874.205 kr.Markedet · 20184.090.600 kr.Markedet · 20194.167.553 kr.Markedet · 20204.644.074 kr.Markedet · 20214.680.234 kr.Markedet · 20225.314.164 kr.Markedet · 20234.995.052 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.941.427 kr.Markedet · 202611.006.539 kr.Markedet · 20277.224.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.647.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²171 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²27 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²21 m27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²57 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²116 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²182 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²45 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²53 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²182 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²121 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden