Catherine Boothsvej 3

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.666 kr/m².6.403.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.892.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.398.000 kr.
2. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.892.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2023nov.Ejerskifte5.200.000 kr.
2021aug.Ejerskifte5.398.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	140 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	851 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	231 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	719 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	249 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	186 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	377 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	460 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	412 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	456 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu