Catherine Boothsvej 47

Villa · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.510 kr/m².6.638.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.424.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,40 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.424.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	194 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	276 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	303 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	408 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	444 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	212 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	263 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	332 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	209 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	228 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu